지오프라자

서울특별시 금천구 독산동 901-7 (도로명: 서울특별시 금천구 남부순환로 1428)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 901-7
도로명주소	서울특별시 금천구 남부순환로 1428
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	400㎡(121평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.8억원 · ㎡당 746만원 · 평당 2,465만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 746만원
2025년	㎡당 713만원
2024년	㎡당 697만원
2023년	㎡당 693만원
2022년	㎡당 736만원
2021년	㎡당 678만원
2020년	㎡당 610만원
2019년	㎡당 596만원
2018년	㎡당 580만원
2017년	㎡당 579만원
2016년	㎡당 579만원
2015년	㎡당 563만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

지오프라자

동이름	지오프라자
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	596.8㎡(180.5평)
건폐율	51.7%
연면적	5,685.9㎡(1,720평)
용적률	296%
준공일	2004년 11월 26일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	97.2㎡(29.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	661.8㎡(200.2평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	548.4㎡(165.9평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	176.4㎡(53.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	522.8㎡(158.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	258.9㎡(78.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.6㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	558.1㎡(168.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	571.2㎡(172.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	568.3㎡(171.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	568.3㎡(171.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	563.6㎡(170.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	568.3㎡(171.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	105㎡(31.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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