세영정형외과의원
서울특별시 금천구 독산동 950-1 (도로명: 서울특별시 금천구 남부순환로 1382)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 950-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 남부순환로 1382 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 793.5㎡(240평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 69.9억원 · ㎡당 881만원 · 평당 2,914만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 881만원 |
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| 2025년 | ㎡당 848만원 |
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| 2024년 | ㎡당 831만원 |
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| 2023년 | ㎡당 828만원 |
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| 2022년 | ㎡당 874만원 |
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| 2021년 | ㎡당 834만원 |
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| 2020년 | ㎡당 802만원 |
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| 2019년 | ㎡당 774만원 |
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| 2018년 | ㎡당 750만원 |
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| 2017년 | ㎡당 745만원 |
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| 2016년 | ㎡당 730만원 |
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| 2015년 | ㎡당 715만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 문성생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%(고시문참조) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하(사선제한배제) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 394.2㎡(119.2평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 1,599.1㎡(483.7평) |
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| 용적률 | 176% |
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| 준공일 | 1979년 01월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 199㎡(60.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 381.7㎡(115.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 378.3㎡(114.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 383.5㎡(116평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 56.4㎡(17.1평) · 의원 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 200.2㎡(60.6평) · 의원 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 49.1㎡(14.9평) · 의원 · 벽돌구조 |
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