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서울특별시 금천구 독산동 951-4 (도로명: 서울특별시 금천구 남부순환로 1372)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 독산동 951-4
도로명주소서울특별시 금천구 남부순환로 1372
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,811.2㎡(850.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가253억원 · ㎡당 899만원 · 평당 2,973만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 899만원
2025년㎡당 865만원
2024년㎡당 848만원
2023년㎡당 845만원
2022년㎡당 892만원
2021년㎡당 851만원
2020년㎡당 818만원
2019년㎡당 790만원
2018년㎡당 765만원
2017년㎡당 760만원
2016년㎡당 745만원
2015년㎡당 730만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함도로, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역문성생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률350%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률400%(고시문참조)
건폐율60%이하
최고 높이60m이하(사선제한배제)

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적1,486.9㎡(449.8평)
건폐율46.6%
연면적8,300.2㎡(2,510.8평)
용적률223%
준공일1977년 01월 31일
지상/지하지상8층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층383.3㎡(116평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층347.9㎡(105.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층382.8㎡(115.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층71.4㎡(21.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층540.8㎡(163.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층234㎡(70.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층74.5㎡(22.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층384.2㎡(116.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층178.6㎡(54평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층71.2㎡(21.5평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 2층384.2㎡(116.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층367.9㎡(111.3평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 2층727.1㎡(220평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층384.2㎡(116.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층727.1㎡(220평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층367.9㎡(111.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 4층426㎡(128.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층388.9㎡(117.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층302.6㎡(91.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층291㎡(88평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층97.9㎡(29.6평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층318.1㎡(96.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층70.8㎡(21.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층388.9㎡(117.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층388.9㎡(117.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층113.6㎡(34.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층58.9㎡(17.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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