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서울특별시 금천구 독산동 961-10 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 344)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 961-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로 344 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 411.5㎡(124.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.3억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,110만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 638만원 |
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| 2025년 | ㎡당 629만원 |
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| 2024년 | ㎡당 616만원 |
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| 2023년 | ㎡당 613만원 |
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| 2022년 | ㎡당 647만원 |
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| 2021년 | ㎡당 611만원 |
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| 2020년 | ㎡당 545만원 |
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| 2019년 | ㎡당 524만원 |
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| 2018년 | ㎡당 510만원 |
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| 2017년 | ㎡당 510만원 |
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| 2016년 | ㎡당 508만원 |
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| 2015년 | ㎡당 498만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 문성생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(사선제한배제) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 200.6㎡(60.7평) |
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| 건폐율 | 48.8% |
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| 연면적 | 1,581.8㎡(478.5평) |
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| 용적률 | 309% |
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| 준공일 | 1992년 12월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 171.8㎡(52평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 136.8㎡(41.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 128㎡(38.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.6㎡(22평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 180.8㎡(54.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 180.8㎡(54.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 180.8㎡(54.7평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 180.8㎡(54.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 180.8㎡(54.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 168.3㎡(50.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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