서울특별시 금천구 독산동 962-37
서울특별시 금천구 독산동 962-37 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 341)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 962-37 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로 341 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 299.8㎡(90.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.3억원 · ㎡당 642만원 · 평당 2,123만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 642만원 |
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| 2025년 | ㎡당 633만원 |
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| 2024년 | ㎡당 618만원 |
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| 2023년 | ㎡당 616만원 |
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| 2022년 | ㎡당 650만원 |
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| 2021년 | ㎡당 614만원 |
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| 2020년 | ㎡당 560만원 |
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| 2019년 | ㎡당 540만원 |
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| 2018년 | ㎡당 521만원 |
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| 2017년 | ㎡당 521만원 |
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| 2016년 | ㎡당 516만원 |
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| 2015년 | ㎡당 503만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 문성생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 149.7㎡(45.3평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 748.4㎡(226.4평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 1988년 01월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 149.7㎡(45.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 149.7㎡(45.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 149.7㎡(45.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 149.7㎡(45.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 149.7㎡(45.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 14㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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