서울특별시 금천구 독산동 967-14

서울특별시 금천구 독산동 967-14 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 482)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 967-14
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로 482
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	708.8㎡(214.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	46.8억원 · ㎡당 660만원 · 평당 2,181만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 660만원
2025년	㎡당 650만원
2024년	㎡당 639만원
2023년	㎡당 635만원
2022년	㎡당 674만원
2021년	㎡당 634만원
2020년	㎡당 561만원
2019년	㎡당 542만원
2018년	㎡당 537만원
2017년	㎡당 537만원
2016년	㎡당 537만원
2015년	㎡당 525만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	279.2㎡(84.4평)
건폐율	39.4%
연면적	2,684.9㎡(812.2평)
용적률	250%
준공일	2021년 06월 02일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	428.4㎡(129.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	203.1㎡(61.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54㎡(16.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	220.3㎡(66.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	54㎡(16.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	213.3㎡(64.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	54㎡(16.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	54㎡(16.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213.3㎡(64.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	54㎡(16.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	213.3㎡(64.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	213.3㎡(64.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	54㎡(16.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	54㎡(16.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	164.7㎡(49.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	54㎡(16.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	164.7㎡(49.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	164.7㎡(49.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	54㎡(16.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	22.7㎡(6.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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