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서울특별시 금천구 독산동 967-9 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 474)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 967-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 474 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 361.4㎡(109.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 695만원 · 평당 2,296만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 695만원 |
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| 2025년 | ㎡당 684만원 |
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| 2024년 | ㎡당 673만원 |
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| 2023년 | ㎡당 669만원 |
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| 2022년 | ㎡당 709만원 |
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| 2021년 | ㎡당 667만원 |
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| 2020년 | ㎡당 591만원 |
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| 2019년 | ㎡당 570만원 |
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| 2018년 | ㎡당 564만원 |
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| 2017년 | ㎡당 564만원 |
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| 2016년 | ㎡당 564만원 |
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| 2015년 | ㎡당 551만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 211.1㎡(63.8평) |
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| 건폐율 | 58.4% |
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| 연면적 | 771.6㎡(233.4평) |
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| 용적률 | 171% |
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| 준공일 | 1975년 04월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 152.3㎡(46.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 197.2㎡(59.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 160.3㎡(48.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 50.7㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 211.1㎡(63.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑0층 | 15.4㎡(4.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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