서울특별시 금천구 독산동 978-38
서울특별시 금천구 독산동 978-38 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 305)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 독산동 978-38 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로 305 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 243.8㎡(73.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 11.6억원 · ㎡당 474만원 · 평당 1,568만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 474만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 467만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 459만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 457만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 487만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 400만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 385만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 370만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 370만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 368만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 359만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 136.3㎡(41.2평) |
|---|
| 건폐율 | 55.9% |
|---|
| 연면적 | 516.7㎡(156.3평) |
|---|
| 용적률 | 187% |
|---|
| 준공일 | 1983년 10월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 61.6㎡(18.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 58.3㎡(17.6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 14.6㎡(4.4평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 119.9㎡(36.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 11.3㎡(3.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 119.9㎡(36.3평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 110.6㎡(33.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 20.6㎡(6.2평) · 사무소 · 경량철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.