서울특별시 금천구 독산동 983

서울특별시 금천구 독산동 983 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 450)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 독산동 983
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로 450
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,031.7㎡(312.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	78.8억원 · ㎡당 764만원 · 평당 2,526만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 764만원
2025년	㎡당 751만원
2024년	㎡당 734만원
2023년	㎡당 730만원
2022년	㎡당 775만원
2021년	㎡당 726만원
2020년	㎡당 671만원
2019년	㎡당 649만원
2018년	㎡당 633만원
2017년	㎡당 621만원
2016년	㎡당 614만원
2015년	㎡당 602만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

나동

동이름	나동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	289.6㎡(87.6평)
연면적	1,922.2㎡(581.5평)
준공일	1998년 11월 13일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	83.9㎡(25.4평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지1	172.5㎡(52.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.7㎡(8.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	261.9㎡(79.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	260.1㎡(78.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	260.1㎡(78.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	211.8㎡(64.1평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	214.7㎡(64.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	214.7㎡(64.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	214.7㎡(64.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	36.6㎡(11.1평) · 근로복지시설 · 철근콘크리트구조

가동

동이름	가동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	186.7㎡(56.5평)
연면적	598.5㎡(181평)
준공일	1994년 04월 22일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	92.5㎡(28평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	177㎡(53.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	186.7㎡(56.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.3㎡(43평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑	21.1㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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