한신빌딩
서울특별시 동작구 흑석동 181-1 (도로명: 서울특별시 동작구 서달로15길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 흑석동 181-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 서달로15길 23 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 502㎡(151.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 50.3억원 · ㎡당 1,001만원 · 평당 3,309만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,001만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 972만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 938만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 940만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 989만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 953만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 869만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 820만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 820만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 789만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 773만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 750만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도로, 제2종일반주거지역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 교육환경보호구역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 249.8㎡(75.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.8% |
|---|
| 연면적 | 953㎡(288.3평) |
|---|
| 용적률 | 144% |
|---|
| 준공일 | 1981년 11월 26일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 231.4㎡(70평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 18.4㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 32.8㎡(9.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 198.6㎡(60.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 16.4㎡(5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 98.9㎡(29.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 107.2㎡(32.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 119㎡(36평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 103.5㎡(31.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 26.8㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.