흑석동 빌딩·토지 시세

서울특별시 동작구 흑석동

흑석동 빌딩·꼬마빌딩·토지의 공시지가와 임대료 시세, 최근 실거래를 한눈에. 필지별 공시지가·실거래가·건축물대장은 아래 목록에서 확인하세요.

제공 필지

3,970 곳

동작구 4위 / 9개 동

평균 공시지가

520만원/㎡

동작구 3위 / 9개 동

최근 3년 거래

18 건

동작구 4위 / 8개 동

평균 평당 실거래가

4,871만원

동작구 5위 / 8개 동

1층 평당 임대료

13.8만원

동작구 3위 / 9개 동

지상층 평당 임대료

8.3만원

* 임대료는 인근 매물 기준 시세입니다.

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용도지역 구성

제2종일반주거지역72%

제1종일반주거지역14%

준주거지역6%

제3종일반주거지역5%

자연녹지지역3%

연도별 평균 공시지가

2017년 ㎡당 322만원에서 2026년 520만원(평당 1,718만원)으로 9년간 +61%. 2023년 한 해만 전년보다 낮았습니다.

322만'17

334만'18

349만'19

399만'20

456만'21

517만'22

492만'23

497만'24

515만'25

520만'26

㎡당 원 · 개별공시지가 평균(공동주택 제외 기준)

최근 실거래

국토교통부 실거래가 공개자료 기준, 해제 건 제외. 누르면 해당 필지가 열립니다.

이 동의 필지 (공시지가순)

여기까지가 공시지가 상위 60곳입니다. 흑석동에는 빌딩샵AI가 분석한 필지가 3,970곳 있습니다.

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동작구 동별 비교

동	평균 공시지가㎡당	최근 3년 거래건수	실거래가평당 평균	1층 임대료평당
노량진동5,204필지	574만원	36건	0.58억원	15.4만원
상도1동801필지	557만원	11건	1.75억원	11.5만원
흑석동현재3,967필지	533만원	18건	0.49억원	13.8만원
사당동7,416필지	512만원	39건	0.67억원	14.7만원
대방동2,472필지	441만원	21건	0.37억원	11.9만원
신대방동2,675필지	407만원	4건	0.32억원	12.5만원
상도동7,226필지	379만원	14건	0.33억원	11.6만원
본동1,871필지	363만원	10건	0.70억원	7.7만원
동작동856필지	147만원	—	—	6.3만원

아파트·연립·다세대를 뺀 필지만 집계합니다. 남는 필지 수가 동마다 크게 달라 함께 표기했습니다.

동작구의 다른 동

본동 대방동 동작동 사당동 상도동 노량진동 신대방동 상도1동