서울특별시 동작구 흑석동 275-15

서울특별시 동작구 흑석동 275-15

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 흑석동 275-15
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	토지임야
지목	임야
도로측면	광대로한면
토지면적	174.4㎡(52.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	1.7억원 · ㎡당 96만원 · 평당 316만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 96만원
2025년	㎡당 95만원
2024년	㎡당 92만원
2023년	㎡당 90만원
2022년	㎡당 95만원
2021년	㎡당 83만원
2020년	㎡당 72만원
2019년	㎡당 69만원
2018년	㎡당 66만원
2017년	㎡당 65만원
2016년	㎡당 64만원
2015년	㎡당 61만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 정비구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	흑석11재정비촉진구역 지구단위계획
기준 용적률	190%이하
최대 용적률	205.85%이하
건폐율	29%이하
최고 높이	16층(평균 13.5층)

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