서울특별시 동작구 흑석동 275-6
서울특별시 동작구 흑석동 275-6
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 흑석동 275-6 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 토지임야 |
|---|
| 지목 | 공원 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 167㎡(50.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 1.6억원 · ㎡당 96만원 · 평당 316만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 96만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 95만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 92만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 90만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 95만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 83만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 76만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 72만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 70만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 68만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 66만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 64만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 재정비촉진지구 |
|---|
| 접함 | 준보전산지 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 흑석11재정비촉진구역 지구단위계획 |
|---|
| 기준 용적률 | 190%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 205.85%이하 |
|---|
| 건폐율 | 29%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 16층(평균 13.5층) |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.