서울특별시 동작구 흑석동 52-20

서울특별시 동작구 흑석동 52-20 (도로명: 서울특별시 동작구 서달로14라길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 흑석동 52-20
도로명주소	서울특별시 동작구 서달로14라길 3
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	202㎡(61.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	12.8억원 · ㎡당 635만원 · 평당 2,100만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 635만원
2025년	㎡당 606만원
2024년	㎡당 589만원
2023년	㎡당 588만원
2022년	㎡당 631만원
2021년	㎡당 583만원
2020년	㎡당 567만원
2019년	㎡당 521만원
2018년	㎡당 507만원
2017년	㎡당 488만원
2016년	㎡당 478만원
2015년	㎡당 465만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
저촉	공원, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 정비구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	96.2㎡(29.1평)
연면적	212.9㎡(64.4평)
준공일	1977년 07월 05일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지1층	22.4㎡(6.8평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 1층	12.9㎡(3.9평) · 이(미)용원 · 벽돌구조
지상 1층	83.3㎡(25.2평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 2층	94.4㎡(28.5평) · 단독주택 · 벽돌구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.