서울특별시 동작구 흑석동 53-5

서울특별시 동작구 흑석동 53-5 (도로명: 서울특별시 동작구 서달로14라길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 흑석동 53-5
도로명주소	서울특별시 동작구 서달로14라길 8
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	185㎡(56평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	12.2억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,174만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 658만원
2025년	㎡당 630만원
2024년	㎡당 610만원
2023년	㎡당 604만원
2022년	㎡당 642만원
2021년	㎡당 596만원
2020년	㎡당 560만원
2019년	㎡당 517만원
2018년	㎡당 502만원
2017년	㎡당 483만원
2016년	㎡당 474만원
2015년	㎡당 462만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
저촉	근린공원, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 정비구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	90.7㎡(27.4평)
건폐율	49.1%
연면적	494.1㎡(149.5평)
용적률	208%
준공일	1991년 08월 03일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	109.1㎡(33평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.4㎡(26.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	90.7㎡(27.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90.7㎡(27.4평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 4층	90.7㎡(27.4평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 5층	26.3㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

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