서울특별시 동작구 흑석동 54-398

서울특별시 동작구 흑석동 54-398

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 흑석동 54-398
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	단독
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	91㎡(27.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	5.4억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,944만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 588만원
2025년	㎡당 570만원
2024년	㎡당 541만원
2023년	㎡당 536만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
저촉	근린공원
접함	지구단위계획구역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 정비구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	흑석9재정비촉진구역 지구단위계획구역
기준 용적률	국계법 및 건축법 등에 따름
건폐율	국계법 및 건축법 등에 따름
최고 높이	국계법 및 건축법 등에 따름

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