서울특별시 동작구 흑석동 8-32

서울특별시 동작구 흑석동 8-32 (도로명: 서울특별시 동작구 현충로 100)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 흑석동 8-32
도로명주소	서울특별시 동작구 현충로 100
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	151㎡(45.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	19.6억원 · ㎡당 1,301만원 · 평당 4,301만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,301만원
2025년	㎡당 1,245만원
2024년	㎡당 1,212만원
2023년	㎡당 1,199만원
2022년	㎡당 1,280만원
2021년	㎡당 1,175만원
2020년	㎡당 1,110만원
2019년	㎡당 1,050만원
2018년	㎡당 1,030만원
2017년	㎡당 1,000만원
2016년	㎡당 984만원
2015년	㎡당 960만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
저촉	중로2류(폭 15m~20m)
접함	도로

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 정비구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	283.9㎡(85.9평)
준공일	1969년 09월 17일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	75.2㎡(22.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.4㎡(5.9평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	37.1㎡(11.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	57.6㎡(17.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	94.6㎡(28.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	30.8㎡(9.3평)
건폐율	20.4%
연면적	61.7㎡(18.7평)
용적률	40.9%
준공일	1965년 02월 17일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	30.8㎡(9.3평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조
지상 2층	30.8㎡(9.3평) · 소매점 · 벽돌구조

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