서울특별시 동작구 흑석동 95-218

서울특별시 동작구 흑석동 95-218

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 흑석동 95-218
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	지정되지않음
토지면적	33㎡(10평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	0.9억원 · ㎡당 284만원 · 평당 940만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 284만원
2025년	㎡당 274만원
2024년	㎡당 263만원
2023년	㎡당 259만원
2022년	㎡당 272만원
2021년	㎡당 245만원
2020년	㎡당 221만원
2019년	㎡당 199만원
2018년	㎡당 195만원
2017년	㎡당 194만원
2016년	㎡당 186만원
2015년	㎡당 178만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 준주거지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	흑석9재정비촉진구역 지구단위계획구역
기준 용적률	205%이하
최대 용적률	254.8%이하
건폐율	20%이하
최고 높이	25층이하(평균21.1층 이하)

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