서울특별시 마포구 서교동 354-1

서울특별시 마포구 서교동 354-1 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 136)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 서교동 354-1
도로명주소	서울특별시 마포구 양화로 136
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	208.9㎡(63.2평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	63.9억원 · ㎡당 3,058만원 · 평당 10,109만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,058만원
2025년	㎡당 2,883만원
2024년	㎡당 2,742만원
2023년	㎡당 2,614만원
2022년	㎡당 2,795만원
2021년	㎡당 2,844만원
2020년	㎡당 2,724만원
2019년	㎡당 2,633만원
2018년	㎡당 1,995만원
2017년	㎡당 1,778만원
2016년	㎡당 1,390만원
2015년	㎡당 1,305만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

KORNER 136 빌딩

주용도	업무시설
건축면적	805.1㎡(243.6평)
건폐율	57.8%
연면적	13,274.6㎡(4,015.6평)
용적률	500%
준공일	2024년 10월 31일
지상/지하	지상12층/지하6층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	77.8㎡(23.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	403.1㎡(121.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	692.3㎡(209.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	279.8㎡(84.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	702.7㎡(212.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,059.3㎡(320.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	975.3㎡(295평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,036.3㎡(313.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	1,085.8㎡(328.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	36.7㎡(11.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	427.3㎡(129.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	103.7㎡(31.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	132.3㎡(40평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	767㎡(232평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	716.2㎡(216.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	634㎡(191.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	644.3㎡(194.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	576.6㎡(174.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	576.6㎡(174.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	576.6㎡(174.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	549.3㎡(166.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	364.7㎡(110.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	311.6㎡(94.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	47.2㎡(14.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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