서울특별시 마포구 서교동 354-2

서울특별시 마포구 서교동 354-2 (도로명: 서울특별시 마포구 홍익로 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 서교동 354-2
도로명주소	서울특별시 마포구 홍익로 29
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	931.8㎡(281.9평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	258억원 · ㎡당 2,770만원 · 평당 9,157만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,770만원
2025년	㎡당 2,585만원
2024년	㎡당 2,510만원
2023년	㎡당 2,400만원
2022년	㎡당 2,570만원
2021년	㎡당 2,569만원
2020년	㎡당 2,461만원
2019년	㎡당 2,379만원
2018년	㎡당 1,802만원
2017년	㎡당 1,606만원
2016년	㎡당 1,256만원
2015년	㎡당 1,179만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 근린상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률	485%
기준 용적률	285%
최대 용적률	858.5%
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	511.1㎡(154.6평)
건폐율	54.9%
연면적	2,216.4㎡(670.5평)
용적률	184%
준공일	1977년 09월 24일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	211.4㎡(63.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	145㎡(43.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	145㎡(43.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131.2㎡(39.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	332㎡(100.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.4㎡(13.4평) · 일반음식점 · 경량철골구조
지상 2층	324㎡(98평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140.1㎡(42.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	332㎡(100.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	131.2㎡(39.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	17.9㎡(5.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	131.2㎡(39.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	131.2㎡(39.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	49.2㎡(14.9평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

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