서울특별시 마포구 서교동 356-1

서울특별시 마포구 서교동 356-1 (도로명: 서울특별시 마포구 홍익로 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 서교동 356-1
도로명주소	서울특별시 마포구 홍익로 25
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	330.2㎡(99.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	91.4억원 · ㎡당 2,768만원 · 평당 9,150만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,768만원
2025년	㎡당 2,581만원
2024년	㎡당 2,501만원
2023년	㎡당 2,486만원
2022년	㎡당 2,583만원
2021년	㎡당 2,351만원
2020년	㎡당 1,980만원
2019년	㎡당 1,801만원
2018년	㎡당 1,712만원
2017년	㎡당 1,603만원
2016년	㎡당 1,371만원
2015년	㎡당 1,207만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	20m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	556.4㎡(168.3평)
건폐율	49.7%
연면적	4,995.3㎡(1,511.1평)
용적률	250%
준공일	2007년 06월 25일
지상/지하	지상7층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	591㎡(178.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	724㎡(219평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	161.6㎡(48.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	628.3㎡(190.1평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	94.3㎡(28.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	453.5㎡(137.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	489.6㎡(148.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	483.9㎡(146.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	481.4㎡(145.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	489.6㎡(148.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	322.5㎡(97.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	75.6㎡(22.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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