상상사진관

서울특별시 마포구 서교동 358-18 (도로명: 서울특별시 마포구 홍익로 5-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 서교동 358-18
도로명주소	서울특별시 마포구 홍익로 5-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	278.7㎡(84.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	76.6억원 · ㎡당 2,748만원 · 평당 9,084만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,748만원
2025년	㎡당 2,605만원
2024년	㎡당 2,504만원
2023년	㎡당 2,420만원
2022년	㎡당 2,420만원
2021년	㎡당 2,505만원
2020년	㎡당 2,406만원
2019년	㎡당 2,368만원
2018년	㎡당 1,616만원
2017년	㎡당 1,513만원
2016년	㎡당 1,414만원
2015년	㎡당 1,405만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률	230% 이하
기준 용적률	200%
최대 용적률	250% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	20m

건축물

상상사진관

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	277.4㎡(83.9평)
건폐율	60.1%
연면적	1,724.1㎡(521.5평)
용적률	299%
준공일	2004년 10월 29일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	321.8㎡(97.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	180.7㎡(54.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.4㎡(7.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	243.4㎡(73.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	148.5㎡(44.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98㎡(29.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	277.4㎡(83.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	157.7㎡(47.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	176.7㎡(53.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	95.5㎡(28.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	33.7㎡(10.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.