서울특별시 마포구 서교동 358-29
서울특별시 마포구 서교동 358-29 (도로명: 서울특별시 마포구 와우산로 91)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 서교동 358-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 와우산로 91 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 316㎡(95.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 86.8억원 · ㎡당 2,748만원 · 평당 9,084만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,748만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,605만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,504만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,491만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,664만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,327만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,235만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,200만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,285만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,125만원 |
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| 2015년 | ㎡당 991만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마포지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 153.4㎡(46.4평) |
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| 연면적 | 966.9㎡(292.5평) |
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| 준공일 | 1986년 01월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 120.5㎡(36.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.1㎡(26평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.4㎡(11.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 127.3㎡(38.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 38.9㎡(11.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 96.5㎡(29.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 153.4㎡(46.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 153.4㎡(46.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 152.5㎡(46.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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