상상마당빌딩

서울특별시 마포구 서교동 367-5 (도로명: 서울특별시 마포구 어울마당로 65)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 서교동 367-5
도로명주소	서울특별시 마포구 어울마당로 65
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	662.1㎡(200.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	173억원 · ㎡당 2,610만원 · 평당 8,628만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,610만원
2025년	㎡당 2,474만원
2024년	㎡당 2,379만원
2023년	㎡당 2,370만원
2022년	㎡당 2,561만원
2021년	㎡당 2,388만원
2020년	㎡당 2,235만원
2019년	㎡당 2,215만원
2018년	㎡당 1,493만원
2017년	㎡당 1,186만원
2016년	㎡당 980만원
2015년	㎡당 862만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

상상마당빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	327㎡(98.9평)
건폐율	49.4%
연면적	3,437㎡(1,039.7평)
용적률	298%
준공일	2006년 12월 01일
지상/지하	지상7층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	221.4㎡(67평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	400.4㎡(121.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3	228.3㎡(69.1평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지하 지3	46.3㎡(14평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지4	397.1㎡(120.1평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지5	170.3㎡(51.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	304.6㎡(92.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	316.2㎡(95.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	315.6㎡(95.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	303.9㎡(91.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	291.5㎡(88.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	246.1㎡(74.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	195.4㎡(59.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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