제이투21빌딩
서울특별시 마포구 서교동 399-18 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로6길 57-24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 서교동 399-18 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 양화로6길 57-24 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 209.3㎡(63.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 29.7억원 · ㎡당 1,421만원 · 평당 4,698만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,421만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,334만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,284만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,275만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,365만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,242만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,119만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 896만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 737만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 678만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 520만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 458만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 마포 디자인.출판 특정개발진흥지구 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20m |
|---|
건축물
제이투21빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 123㎡(37.2평) |
|---|
| 건폐율 | 58.8% |
|---|
| 연면적 | 421.5㎡(127.5평) |
|---|
| 용적률 | 152% |
|---|
| 준공일 | 1991년 07월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 65.8㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 9.7㎡(2.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 27.2㎡(8.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 54.2㎡(16.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 41.6㎡(12.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 12.9㎡(3.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 14.1㎡(4.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 100㎡(30.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 96㎡(29평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑0층 | 12.5㎡(3.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.