서울특별시 마포구 서교동 403-2
서울특별시 마포구 서교동 403-2 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로9길 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 서교동 403-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 독막로9길 42 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 238.3㎡(72.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.1억원 · ㎡당 1,345만원 · 평당 4,446만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,345만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,261만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,212만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,170만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2019년 | ㎡당 954만원 |
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| 2018년 | ㎡당 720만원 |
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| 2017년 | ㎡당 577만원 |
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| 2016년 | ㎡당 458만원 |
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| 2015년 | ㎡당 403만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 특정개발진흥지구, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마포 디자인.출판 특정개발진흥지구 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 24m |
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건축물
403빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 142㎡(43평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 599.3㎡(181.3평) |
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| 용적률 | 188% |
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| 준공일 | 2022년 08월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 151㎡(45.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 94.9㎡(28.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 133.3㎡(40.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 133.3㎡(40.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 86.7㎡(26.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 9㎡(2.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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