서울특별시 마포구 서교동 407-1

서울특별시 마포구 서교동 407-1 (도로명: 서울특별시 마포구 와우산로 67)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 서교동 407-1
도로명주소	서울특별시 마포구 와우산로 67
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	305.8㎡(92.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	82.4억원 · ㎡당 2,693만원 · 평당 8,903만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,693만원
2025년	㎡당 2,553만원
2024년	㎡당 2,455만원
2023년	㎡당 2,445만원
2022년	㎡당 2,641만원
2021년	㎡당 2,463만원
2020년	㎡당 2,327만원
2019년	㎡당 2,307만원
2018년	㎡당 1,555만원
2017년	㎡당 1,236만원
2016년	㎡당 1,020만원
2015년	㎡당 898만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	마포 디자인.출판 특정개발진흥지구
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200%
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	28m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	173.2㎡(52.4평)
건폐율	56.6%
연면적	1,140.3㎡(344.9평)
용적률	200%
준공일	2022년 08월 30일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	240.7㎡(72.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	234.4㎡(70.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	55.1㎡(16.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.1㎡(34.2평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.6㎡(13.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	110.5㎡(33.4평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	110.5㎡(33.4평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	110.5㎡(33.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	67.3㎡(20.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	54.6㎡(16.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.6㎡(6.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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