서울특별시 마포구 서교동 407-22
서울특별시 마포구 서교동 407-22 (도로명: 서울특별시 마포구 어울마당로 62)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 서교동 407-22 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 어울마당로 62 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 431.1㎡(130.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 116억원 · ㎡당 2,693만원 · 평당 8,903만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,693만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,553만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,455만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,445만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,641만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,463만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,305만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,284만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,540만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,224만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,010만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 889만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 마포 디자인.출판 특정개발진흥지구 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 28m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 208.6㎡(63.1평) |
|---|
| 연면적 | 814.6㎡(246.4평) |
|---|
| 준공일 | 1982년 10월 19일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 183.6㎡(55.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 73㎡(22.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 31.9㎡(9.6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 78.7㎡(23.8평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 75.4㎡(22.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 133.2㎡(40.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 208.6㎡(63.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 30.2㎡(9.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.