글로리아모텔

서울특별시 서대문구 대현동 104-15 (도로명: 서울특별시 서대문구 연세로2길 101-10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 대현동 104-15
도로명주소	서울특별시 서대문구 연세로2길 101-10
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	273㎡(82.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	21.9억원 · ㎡당 801만원 · 평당 2,647만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 801만원
2025년	㎡당 787만원
2024년	㎡당 773만원
2023년	㎡당 773만원
2022년	㎡당 855만원
2021년	㎡당 855만원
2020년	㎡당 724만원
2019년	㎡당 673만원
2018년	㎡당 591만원
2017년	㎡당 591만원
2016년	㎡당 579만원
2015년	㎡당 568만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	도시기타용도지역지구기타

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

글로리아모텔

동이름	글로리아모텔
주용도	숙박시설
건축면적	143㎡(43.2평)
건폐율	53.2%
연면적	1,256㎡(380평)
용적률	375%
준공일	1992년 09월 15일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	126.1㎡(38.1평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	26㎡(7.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	96.8㎡(29.3평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.3㎡(12.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	96.8㎡(29.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.8㎡(1.2평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	139.1㎡(42.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	139.1㎡(42.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	139.1㎡(42.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	139.1㎡(42.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	123.6㎡(37.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	101.9㎡(30.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	82.2㎡(24.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	13.3㎡(4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

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