캐피탈호텔

서울특별시 서대문구 대현동 104-41 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 145)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 대현동 104-41
도로명주소서울특별시 서대문구 신촌로 145
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적181.8㎡(55평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가34.0억원 · ㎡당 1,869만원 · 평당 6,179만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,869만원
2025년㎡당 1,840만원
2024년㎡당 1,802만원
2023년㎡당 1,802만원
2022년㎡당 1,943만원
2021년㎡당 1,592만원
2020년㎡당 1,305만원
2019년㎡당 1,305만원
2018년㎡당 1,299만원
2017년㎡당 1,299만원
2016년㎡당 1,276만원
2015년㎡당 1,265만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

캐피탈호텔

주용도숙박시설
건축면적97.7㎡(29.6평)
건폐율53.8%
연면적1,309.5㎡(396.1평)
용적률667%
준공일2000년 09월 25일
지상/지하지상13층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지196.7㎡(29.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.5㎡(10.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층17.4㎡(5.3평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.5㎡(6.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층18.1㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층53.6㎡(16.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층92.4㎡(28평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층97.4㎡(29.5평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층11.9㎡(3.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층11.9㎡(3.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
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