대국빌딩

서울특별시 서대문구 대현동 27-33 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌역로 22-8)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 대현동 27-33
도로명주소서울특별시 서대문구 신촌역로 22-8
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적404.4㎡(122.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가69.0억원 · ㎡당 1,707만원 · 평당 5,643만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,707만원
2025년㎡당 1,704만원
2024년㎡당 1,694만원
2023년㎡당 1,694만원
2022년㎡당 1,825만원
2021년㎡당 1,665만원
2020년㎡당 1,540만원
2019년㎡당 1,475만원
2018년㎡당 1,370만원
2017년㎡당 1,360만원
2016년㎡당 1,310만원
2015년㎡당 1,290만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이30m

건축물

대국 빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적202㎡(61.1평)
건폐율49.9%
연면적1,984.9㎡(600.4평)
용적률346%
준공일1992년 09월 26일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지19.6㎡(2.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1278.4㎡(84.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지111.2㎡(3.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2176.5㎡(53.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지291.9㎡(27.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층29.1㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층176.4㎡(53.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층202㎡(61.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층202㎡(61.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층202㎡(61.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층202㎡(61.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층202㎡(61.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층202㎡(61.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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