서울특별시 서대문구 대현동 34-44
서울특별시 서대문구 대현동 34-44 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대길 88-19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 대현동 34-44 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 이화여대길 88-19 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 99㎡(29.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.9억원 · ㎡당 899만원 · 평당 2,973만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 899만원 |
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| 2025년 | ㎡당 887만원 |
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| 2024년 | ㎡당 847만원 |
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| 2023년 | ㎡당 847만원 |
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| 2022년 | ㎡당 915만원 |
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| 2021년 | ㎡당 818만원 |
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| 2020년 | ㎡당 728만원 |
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| 2019년 | ㎡당 708만원 |
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| 2018년 | ㎡당 708만원 |
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| 2017년 | ㎡당 708만원 |
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| 2016년 | ㎡당 700만원 |
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| 2015년 | ㎡당 698만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 철도보호지구, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 37.8㎡(11.4평) |
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| 건폐율 | 49.1% |
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| 연면적 | 121㎡(36.6평) |
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| 용적률 | 98.3% |
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| 준공일 | 1992년 08월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 45.3㎡(13.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.8㎡(11.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 37.8㎡(11.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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