서울특별시 서대문구 대현동 53-38
서울특별시 서대문구 대현동 53-38 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대2길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 대현동 53-38 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 이화여대2길 7 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 242.6㎡(73.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.9억원 · ㎡당 985만원 · 평당 3,255만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 985만원 |
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| 2025년 | ㎡당 977만원 |
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| 2024년 | ㎡당 969만원 |
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| 2023년 | ㎡당 969만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,031만원 |
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| 2021년 | ㎡당 951만원 |
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| 2020년 | ㎡당 882만원 |
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| 2019년 | ㎡당 858만원 |
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| 2018년 | ㎡당 856만원 |
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| 2017년 | ㎡당 856만원 |
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| 2016년 | ㎡당 839만원 |
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| 2015년 | ㎡당 824만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 446.6㎡(135.1평) |
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| 준공일 | 1981년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 117.7㎡(35.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 108.1㎡(32.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 110.4㎡(33.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 110.4㎡(33.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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