무궁화상가아파트

서울특별시 서대문구 대현동 54-1 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대8길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 대현동 54-1
도로명주소	서울특별시 서대문구 이화여대8길 2
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	393.4㎡(119평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	110억원 · ㎡당 2,799만원 · 평당 9,253만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,799만원
2025년	㎡당 2,741만원
2024년	㎡당 2,723만원
2023년	㎡당 2,723만원
2022년	㎡당 2,989만원
2021년	㎡당 2,732만원
2020년	㎡당 2,491만원
2019년	㎡당 2,444만원
2018년	㎡당 2,434만원
2017년	㎡당 2,434만원
2016년	㎡당 2,387만원
2015년	㎡당 2,334만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	30m

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
연면적	2,191.9㎡(663평)
준공일	1974년 02월 18일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	163.5㎡(49.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	122.5㎡(37평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	115.4㎡(34.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	108.5㎡(32.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.1㎡(5.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	93.4㎡(28.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	147.2㎡(44.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	240.6㎡(72.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	240.6㎡(72.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	235.5㎡(71.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	235.5㎡(71.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	235.5㎡(71.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	235.5㎡(71.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	43.5㎡(13.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.