서울특별시 서대문구 대현동 54-18
서울특별시 서대문구 대현동 54-18 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 대현동 54-18 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 이화여대길 16 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 222.8㎡(67.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 55.8억원 · ㎡당 2,506만원 · 평당 8,284만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,506만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,502만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,488만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,637만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,814만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,541만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,346만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,304만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,299만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 2,299만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 2,257만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 2,215만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 350%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 109.2㎡(33평) |
|---|
| 건폐율 | 49% |
|---|
| 연면적 | 516.1㎡(156.1평) |
|---|
| 용적률 | 158% |
|---|
| 준공일 | 1987년 09월 18일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 42.5㎡(12.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2 | 121.3㎡(36.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 109.2㎡(33평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 96.1㎡(29.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 80.9㎡(24.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 66.2㎡(20평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.