서울특별시 서대문구 대현동 56-100

서울특별시 서대문구 대현동 56-100 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대7길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 대현동 56-100
도로명주소	서울특별시 서대문구 이화여대7길 7
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	95.9㎡(29평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	16.8억원 · ㎡당 1,752만원 · 평당 5,792만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,752만원
2025년	㎡당 1,748만원
2024년	㎡당 1,738만원
2023년	㎡당 1,738만원
2022년	㎡당 1,879만원
2021년	㎡당 740만원
2020년	㎡당 687만원
2019년	㎡당 670만원
2018년	㎡당 544만원
2017년	㎡당 509만원
2016년	㎡당 503만원
2015년	㎡당 494만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	30m

건축물

이대 투웨니퍼스트

주용도	업무시설
건축면적	174.3㎡(52.7평)
건폐율	66.5%
연면적	1,742.8㎡(527.2평)
용적률	600%
준공일	2022년 03월 08일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	35.9㎡(10.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	86.4㎡(26.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	110.9㎡(33.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.6㎡(10.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.6㎡(39.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	21.6㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	159.2㎡(48.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	159.2㎡(48.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	159.2㎡(48.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	159.2㎡(48.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	159.2㎡(48.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	159.2㎡(48.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	159.2㎡(48.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	159.2㎡(48.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	21.3㎡(6.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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