서울특별시 서대문구 대현동 56-126
서울특별시 서대문구 대현동 56-126 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대길 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 대현동 56-126 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 이화여대길 43 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 363.3㎡(109.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 103억원 · ㎡당 2,829만원 · 평당 9,352만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,829만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,824만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,806만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,802만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,060만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,777만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,494만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,383만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,383만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,383만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,260만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,210만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
유성빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 216㎡(65.3평) |
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| 건폐율 | 59.5% |
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| 연면적 | 1,282.4㎡(387.9평) |
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| 용적률 | 283% |
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| 준공일 | 1982년 07월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 203㎡(61.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 51.6㎡(15.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 113.7㎡(34.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 96.2㎡(29.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 210.9㎡(63.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 202.3㎡(61.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 202.3㎡(61.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 202.3㎡(61.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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