메르체쇼핑몰

서울특별시 서대문구 대현동 56-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대길 59)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 대현동 56-2
도로명주소서울특별시 서대문구 이화여대길 59
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로한면
토지면적120㎡(36.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가32.1억원 · ㎡당 2,675만원 · 평당 8,843만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,675만원
2025년㎡당 2,672만원
2024년㎡당 2,654만원
2023년㎡당 2,647만원
2022년㎡당 2,856만원
2021년㎡당 2,593만원
2020년㎡당 2,445만원
2019년㎡당 2,237만원
2018년㎡당 2,237만원
2017년㎡당 2,237만원
2016년㎡당 2,217만원
2015년㎡당 2,178만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이30m

건축물

메르체쇼핑몰

동이름메르체쇼핑몰
주용도제2종근린생활시설
건축면적645㎡(195.1평)
건폐율69.3%
연면적5,507㎡(1,665.8평)
용적률475%
준공일2007년 11월 27일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1678.9㎡(205.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2403.8㎡(122.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층600.6㎡(181.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층626.7㎡(189.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층6.7㎡(2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층633.4㎡(191.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층645㎡(195.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층645㎡(195.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층148㎡(44.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층485.4㎡(146.8평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 7층633.4㎡(191.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑163.8㎡(19.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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