서울특별시 서대문구 대현동 60-9
서울특별시 서대문구 대현동 60-9 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대길 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 대현동 60-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 이화여대길 42 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 208.6㎡(63.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 60.7억원 · ㎡당 2,910만원 · 평당 9,620만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,910만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,849만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,830만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,830만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 3,106만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,839만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,589만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,540만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,529만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 2,529만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 2,480만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 2,426만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 절대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 350%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 136.7㎡(41.3평) |
|---|
| 건폐율 | 65.5% |
|---|
| 연면적 | 240.1㎡(72.6평) |
|---|
| 용적률 | 112% |
|---|
| 준공일 | 1993년 10월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 6.6㎡(2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 17.8㎡(5.4평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 79㎡(23.9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 136.7㎡(41.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.