맨션90

서울특별시 서대문구 대현동 90-53 (도로명: 서울특별시 서대문구 이화여대1안길 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 대현동 90-53
도로명주소	서울특별시 서대문구 이화여대1안길 25
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	281㎡(85평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	37.1억원 · ㎡당 1,322만원 · 평당 4,370만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,322만원
2025년	㎡당 1,299만원
2024년	㎡당 1,272만원
2023년	㎡당 1,272만원
2022년	㎡당 1,377만원
2021년	㎡당 1,264만원
2020년	㎡당 1,098만원
2019년	㎡당 1,050만원
2018년	㎡당 986만원
2017년	㎡당 972만원
2016년	㎡당 917만원
2015년	㎡당 899만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	30m

건축물

MANSION 90

주용도	업무시설
건축면적	180.5㎡(54.6평)
건폐율	64.2%
연면적	1,453.8㎡(439.8평)
용적률	484%
준공일	2019년 01월 24일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	94㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	157.8㎡(47.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171.3㎡(51.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.2㎡(43평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	142.2㎡(43평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	142.2㎡(43평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	142.2㎡(43평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	115.5㎡(34.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	115.5㎡(34.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	115.5㎡(34.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	115.5㎡(34.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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