파라타워

서울특별시 서대문구 대현동 90-70 (도로명: 서울특별시 서대문구 신촌로 163)

토지·가격

지번주소서울특별시 서대문구 대현동 90-70
도로명주소서울특별시 서대문구 신촌로 163
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목
도로측면광대소각
토지면적1,172.2㎡(354.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가235억원 · ㎡당 2,008만원 · 평당 6,638만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,008만원
2025년㎡당 2,005만원
2024년㎡당 1,988만원
2023년㎡당 1,988만원
2022년㎡당 2,138만원
2021년㎡당 1,885만원
2020년㎡당 1,826만원
2019년㎡당 1,800만원
2018년㎡당 1,530만원
2017년㎡당 1,530만원
2016년㎡당 1,440만원
2015년㎡당 1,420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

파라타워

주용도업무시설
건축면적683.9㎡(206.9평)
건폐율58.3%
연면적13,094㎡(3,960.9평)
용적률763%
준공일2020년 08월 10일
지상/지하지상18층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층118.2㎡(35.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층168.3㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층29.8㎡(9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층330.1㎡(99.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층878.8㎡(265.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층873.6㎡(264.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층744.6㎡(225.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층742.3㎡(224.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층38.2㎡(11.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지6층52㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지6층33㎡(10평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층140.7㎡(42.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층518.7㎡(156.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층519.8㎡(157.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층455.7㎡(137.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층455.7㎡(137.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층455.7㎡(137.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층455.7㎡(137.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층455.7㎡(137.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층533.5㎡(161.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층292㎡(88.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층82.9㎡(25.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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