서울특별시 서대문구 옥천동 45-1
서울특별시 서대문구 옥천동 45-1 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로 31-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 옥천동 45-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로 31-5 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 140.9㎡(42.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 8.4억원 · ㎡당 595만원 · 평당 1,967만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 595만원 |
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| 2025년 | ㎡당 580만원 |
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| 2024년 | ㎡당 560만원 |
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| 2023년 | ㎡당 554만원 |
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| 2022년 | ㎡당 600만원 |
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| 2021년 | ㎡당 554만원 |
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| 2020년 | ㎡당 523만원 |
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| 2019년 | ㎡당 474만원 |
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| 2018년 | ㎡당 452만원 |
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| 2017년 | ㎡당 422만원 |
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| 2016년 | ㎡당 388만원 |
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| 2015년 | ㎡당 376만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 공공청사 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천연 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 가로구역별최고높이산정식적용,서2016-178 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 78.7㎡(23.8평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 270.6㎡(81.8평) |
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| 용적률 | 151% |
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| 준공일 | 1996년 07월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 71.6㎡(21.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.6㎡(21.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 78.7㎡(23.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 48.5㎡(14.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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