서울특별시 서대문구 옥천동 58-2
서울특별시 서대문구 옥천동 58-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 독립문로 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 옥천동 58-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로 25 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 59.8㎡(18.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 3.9억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,175만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 658만원 |
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| 2025년 | ㎡당 632만원 |
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| 2024년 | ㎡당 611만원 |
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| 2023년 | ㎡당 606만원 |
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| 2022년 | ㎡당 655만원 |
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| 2021년 | ㎡당 608만원 |
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| 2020년 | ㎡당 569만원 |
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| 2019년 | ㎡당 507만원 |
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| 2018년 | ㎡당 487만원 |
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| 2017년 | ㎡당 460만원 |
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| 2016년 | ㎡당 453만원 |
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| 2015년 | ㎡당 440만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천연 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 가로구역별최고높이산정식적용,서2016-178 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 40.5㎡(12.3평) |
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| 건폐율 | 71.6% |
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| 연면적 | 90.2㎡(27.3평) |
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| 용적률 | 159% |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 40.5㎡(12.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 25.2㎡(7.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 11.9㎡(3.6평) · 수리점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 12.6㎡(3.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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