서울특별시 서대문구 옥천동 71-2
서울특별시 서대문구 옥천동 71-2 (도로명: 서울특별시 서대문구 영천시장길 50)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 옥천동 71-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 영천시장길 50 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 16.5㎡(5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 1.2억원 · ㎡당 745만원 · 평당 2,463만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 745만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 718만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 698만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 691만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 747만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 696만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 652만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 607만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 567만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 556만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 549만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 530만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 하수도, 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천연 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률 or 기준용적률 x (1+1.3x가중치xα토지+1.0xα현금·건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 가로구역별최고높이산정식적용,서2016-178 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 463.5㎡(140.2평) |
|---|
| 준공일 | 1970년 04월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 86.7㎡(26.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 79.6㎡(24.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 107.2㎡(32.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 163.5㎡(49.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 연면적 | 16.3㎡(4.9평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 16.3㎡(4.9평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.