서울특별시 서대문구 홍제동 103-7
서울특별시 서대문구 홍제동 103-7
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 103-7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 구거 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 202㎡(61.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 2.6억원 · ㎡당 131만원 · 평당 432만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 131만원 |
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| 2025년 | ㎡당 126만원 |
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| 2024년 | ㎡당 122만원 |
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| 2023년 | ㎡당 120만원 |
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| 2022년 | ㎡당 129만원 |
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| 2021년 | ㎡당 119만원 |
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| 2020년 | ㎡당 110만원 |
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| 2019년 | ㎡당 104만원 |
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| 2018년 | ㎡당 97만원 |
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| 2017년 | ㎡당 90만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 홍제3 주택재건축 정비구역 |
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| 허용 용적률 | 225.2% 이하(완화 허용용적률 : 230.67% 이하) |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 241.59% 이하(법적 상한용적률 277.95%) |
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| 건폐율 | 30% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m(최고 23층) |
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