홍제동 빌딩·토지 시세

서울특별시 서대문구 홍제동

홍제동 빌딩·꼬마빌딩·토지의 공시지가와 임대료 시세, 최근 실거래를 한눈에. 필지별 공시지가·실거래가·건축물대장은 아래 목록에서 확인하세요.

제공 필지

5,567 곳

서대문구 2위 / 20개 동

평균 공시지가

304만원/㎡

서대문구 16위 / 20개 동

최근 3년 거래

14 건

서대문구 6위 / 18개 동

평균 평당 실거래가

2,495만원

서대문구 14위 / 18개 동

1층 평당 임대료

11만원

서대문구 8위 / 16개 동

지상층 평당 임대료

8.2만원

* 임대료는 인근 매물 기준 시세입니다.

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용도지역 구성

제2종일반주거지역40%

제3종일반주거지역20%

제1종일반주거지역15%

자연녹지지역6%

일반상업지역4%

준주거지역3%

개발제한구역1%

근린상업지역1%

연도별 평균 공시지가

2017년 ㎡당 222만원에서 2026년 304만원(평당 1,004만원)으로 9년간 +37%. 2023년 한 해만 전년보다 낮았습니다.

222만'17

234만'18

250만'19

260만'20

282만'21

306만'22

285만'23

291만'24

292만'25

304만'26

㎡당 원 · 개별공시지가 평균(공동주택 제외 기준)

최근 실거래

국토교통부 실거래가 공개자료 기준, 해제 건 제외. 누르면 해당 필지가 열립니다.

이 동의 필지 (공시지가순)

여기까지가 공시지가 상위 60곳입니다. 홍제동에는 빌딩샵AI가 분석한 필지가 5,567곳 있습니다.

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서대문구 동별 비교

동	평균 공시지가㎡당	최근 3년 거래건수	실거래가평당 평균	1층 임대료평당
대현동770필지	1,226만원	19건	1.04억원	15.6만원
창천동2,153필지	874만원	48건	1.06억원	18.2만원
미근동295필지	573만원	3건	2.14억원	7.5만원
충정로2가525필지	571만원	1건	0.71억원	11.4만원
북아현동3,227필지	557만원	14건	0.58억원	10.7만원
합동90필지	548만원	1건	0.49억원	—
냉천동374필지	511만원	1건	0.77억원	13.5만원
대신동301필지	467만원	2건	0.38억원	—
충정로3가1,227필지	441만원	10건	0.39억원	10.4만원
남가좌동2,496필지	435만원	5건	0.23억원	9.7만원
옥천동241필지	396만원	1건	0.63억원	8.9만원
천연동496필지	372만원	1건	0.54억원	11.2만원
영천동384필지	369만원	1건	0.98억원	17.6만원
북가좌동2,682필지	350만원	—	—	10만원
연희동4,993필지	319만원	35건	0.39억원	11만원
홍제동현재5,555필지	309만원	14건	0.25억원	11만원
신촌동369필지	249만원	1건	0.06억원	7.5만원
홍은동6,132필지	240만원	22건	0.22억원	9만원
봉원동333필지	185만원	—	—	—
현저동784필지	147만원	11건	0.13억원	—

아파트·연립·다세대를 뺀 필지만 집계합니다. 남는 필지 수가 동마다 크게 달라 함께 표기했습니다.

서대문구의 다른 동

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