서울특별시 서대문구 홍제동 137-34
서울특별시 서대문구 홍제동 137-34
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 137-34 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업나지 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 29㎡(8.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 3.8억원 · ㎡당 1,310만원 · 평당 4,331만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,310만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,257만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,217만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,204만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,286만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,168만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,084만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,040만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 964만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 918만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 883만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 853만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 홍제지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.