서울특별시 서대문구 홍제동 139-45

서울특별시 서대문구 홍제동 139-45 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 414)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 홍제동 139-45
도로명주소	서울특별시 서대문구 통일로 414
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	311㎡(94.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	34.9억원 · ㎡당 1,121만원 · 평당 3,706만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,121만원
2025년	㎡당 1,075만원
2024년	㎡당 1,044만원
2023년	㎡당 1,037만원
2022년	㎡당 1,124만원
2021년	㎡당 1,035만원
2020년	㎡당 968만원
2019년	㎡당 928만원
2018년	㎡당 875만원
2017년	㎡당 841만원
2016년	㎡당 809만원
2015년	㎡당 781만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 정비예정구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	999.7㎡(302.4평)
준공일	1979년 11월 08일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	251.9㎡(76.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	116.2㎡(35.2평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	64.6㎡(19.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 1층	26.5㎡(8평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	251.9㎡(76.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	154.4㎡(46.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	251.9㎡(76.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	180.8㎡(54.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	63.1㎡(19.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.8㎡(54.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.8㎡(54.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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