스타1 성형외과 피부과

서울특별시 서대문구 홍제동 158-31 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 415)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 홍제동 158-31
도로명주소	서울특별시 서대문구 통일로 415
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	238㎡(72평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	29.0억원 · ㎡당 1,220만원 · 평당 4,033만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,220만원
2025년	㎡당 1,168만원
2024년	㎡당 1,127만원
2023년	㎡당 1,110만원
2022년	㎡당 1,200만원
2021년	㎡당 1,080만원
2020년	㎡당 991만원
2019년	㎡당 949만원
2018년	㎡당 896만원
2017년	㎡당 861만원
2016년	㎡당 845만원
2015년	㎡당 816만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 도로

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	홍제지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

스타1 성형외과 피부과

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	118.8㎡(35.9평)
건폐율	49.9%
연면적	659.9㎡(199.6평)
용적률	223%
준공일	1992년 03월 11일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	129.9㎡(39.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.9㎡(16평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.2㎡(4.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.9㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.1㎡(29.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	7.6㎡(2.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	84.3㎡(25.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	21.4㎡(6.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	105.7㎡(32평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	105.7㎡(32평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	13.3㎡(4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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