J여성병원TOWER

서울특별시 서대문구 홍제동 251-4 (도로명: 서울특별시 서대문구 통일로 442)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서대문구 홍제동 251-4
도로명주소	서울특별시 서대문구 통일로 442
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	492㎡(148.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	89.8억원 · ㎡당 1,826만원 · 평당 6,036만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,826만원
2025년	㎡당 1,745만원
2024년	㎡당 1,710만원
2023년	㎡당 1,689만원
2022년	㎡당 1,829만원
2021년	㎡당 1,752만원
2020년	㎡당 1,591만원
2019년	㎡당 1,526만원
2018년	㎡당 1,422만원
2017년	㎡당 1,383만원
2016년	㎡당 1,280만원
2015년	㎡당 1,190만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 공공청사

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	홍제지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하

건축물

메디칼타워 J

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	283.8㎡(85.8평)
건폐율	57.7%
연면적	4,433.3㎡(1,341.1평)
용적률	685%
준공일	2015년 01월 09일
지상/지하	지상13층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	317.8㎡(96.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	124.4㎡(37.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	246㎡(74.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	241.9㎡(73.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	132.4㎡(40.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	114.9㎡(34.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.3㎡(5.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	136.4㎡(41.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	263.5㎡(79.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	272.8㎡(82.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	273.8㎡(82.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	272.8㎡(82.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	272.8㎡(82.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	253.3㎡(76.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	253.3㎡(76.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	253.3㎡(76.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	253.3㎡(76.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	253.3㎡(76.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	240.5㎡(72.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	237.4㎡(71.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	34.3㎡(10.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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